Хошимин планирует перестроить городское пространство по модели мегаполиса с несколькими центрами и полюсами роста. Вместо концентрации развития в городском ядре власти хотят создать связанную сеть. В нее войдут пять спутниковых центров: Кондао, Лонгхай и Хочам, Хокмон и Кути, Баубанг, а также Тануйен и Бактануйен.
Об этом заместитель председателя Народного комитета Хошимина Нгуен Мань Кыонг сообщил на заседании городского Народного совета утром 29 октября. Он представил основные положения генерального плана Хошимина на период 2025-2050 годов с горизонтом 100 лет.
Пять спутниковых центров в структуре мегаполиса
Согласно плану, Хошимин будет развиваться как мегаполис с несколькими центрами. Его структура будет включать пять полюсов роста, пять спутниковых центров, пять стратегических систем связей и 10 зон управления развитием.
Пять полюсов роста получат разные основные функции: центральное ядро станет международным финансовым центром, восток будет специализироваться на инновациях, север на промышленности, высоких технологиях и логистике, юг на морских портах, свободной торговле, международной логистике и энергетике, а запад на городской застройке, образовании и медицине.
Пять спутниковых центров будут расположены в Кондао, Лонгхае и Хочаме, Хокмоне и Кути, Баубанге, а также в Тануйене и Бактануйене. Их создание должно изменить городскую структуру и сформировать связанную сеть развития, а не сосредотачивать его преимущественно в центральной части.
По словам Нгуен Мань Кыонга, план также предусматривает пять стратегических систем связей. К ним относятся ось север-юг от пограничных ворот к морю, ось восток-запад между дельтой Меконга и юго-востоком страны, мультимодальная промышленно-производственно-логистическая связь, многоуровневая городская инфраструктура и зеленая и голубая связь с реками Сайгон и Донгнай в качестве центральной экологической оси.
Пространство развития будут организовывать с учетом земельных ресурсов, инфраструктуры, окружающей среды и особенностей каждого района. На этой основе 10 зон управления развитием станут основой для определения показателей технической и социальной инфраструктуры, а также контроля за застройкой с учетом специфики каждой зоны.
Почти 1 000 км городских железных дорог к 2050 году
Одним из направлений генерального плана Нгуен Мань Кыонг назвал организацию пространства Хошимина в трех измерениях: на поверхности земли, под землей и над землей. Это должно повысить эффективность использования земель и международную конкурентоспособность города.
План предусматривает компактную застройку, связанную с общественным транспортом по модели транспортно ориентированного развития вокруг транспортных узлов. Одновременно власти хотят перестроить территории, где земля используется неэффективно. Городское развитие должно учитывать природные условия и экологическую нагрузку, а урбанизацию в низких и уязвимых районах будут контролировать.
Реки Сайгон и Донгнай, а также мангровые леса Канзыо определены как зеленая и голубая основа города. Она должна поддерживать экологический баланс и сохранять городской ландшафт.
К 2030 году площадь застроенных земель во всем городе, согласно плану, составит около 280 000-290 000 га, или в среднем 150-155 кв. м на человека. К 2050 году показатель вырастет примерно до 365 000-390 000 га, а средняя площадь на человека составит 135-140 кв. м.
Транспортную инфраструктуру будут развивать для усиления региональных и международных связей. К 2050 году Хошимин планирует завершить сеть из 18 линий городских железных дорог общей длиной около 961 км, а также построить около 450 км легкорельсового транспорта и наземного трамвая. Предполагается, что общественный транспорт будет обеспечивать 55-65% пассажирских перевозок.
Мультимодальные пересадочные узлы на вокзалах, в аэропортах, морских портах и городских центрах будут связаны с районами транспортно ориентированной застройки разных уровней.
Глобальный город к 2075 году
По словам заместителя председателя Народного комитета Хошимина, план предусматривает три этапа развития. К 2030 году город должен стать современным и цивилизованным центром, заметным в Юго-Восточной Азии. К 2045 году его хотят превратить в экономический, культурный, социальный, научно-технологический и инновационный центр Азии. С 2075 года и далее Хошимин должен развиваться как глобальный, умный, современный и всесторонне развитый город.
Для стимулирования роста план предусматривает развитие Финансового центра Хошимина, свободной торговой зоны с международной логистикой, национального энергетического промышленного центра, высокотехнологичных зон, центров обработки данных, искусственного интеллекта и инноваций.
"В долгосрочной перспективе изучается создание особой прибрежной экономической зоны в районе Вунгтау, которая объединит специальные зоны и получит единый режим управления и особые меры поддержки", сказал Нгуен Мань Кыонг.
По его словам, после утверждения плана Народным советом председатель Народного комитета Хошимина рассмотрит его и, как ожидается, завершит утверждение в конце октября 2026 года.
Источники: Thanh Niên
