Вьетнам Ұлттық жиналысы 16-шақырылымының екінші сессия күн тәртібіне сәйкес, депутаттар бейсенбі күні пленарлық отырыста екі заң жобасын талқылайды: өзгертілген Жер туралы заң және шағын және орта кәсіпкерлікті дамыту туралы заң.
Өзгертілген Жер туралы заң жобасы 13 тарау мен 112 баптан тұрады. 2024 жылғы Жер туралы заңмен салыстырғанда, онда үш тарау және 148 бап аз.
Жобада жер пайдалануды жоспарлау бұдан былай жеке санат ретінде қарастырылмайды. Оның орнына жерді пайдалануға қатысты мазмұн провинциялық деңгейдегі жоспарлауға енгізіледі.
Коммуна деңгейінде жер пайдалану жоспарлары жеңілдетілген цифрлық нысанда жасалады. Оларға провинциялық деңгейдегі жоспарлау, қала және ауыл аумақтарын жоспарлау, сондай-ақ салалық егжей-тегжейлі жоспарлардың тиісті мазмұны енгізіледі. Бұл жоспарлар жерді мемлекеттік басқаруға негіз болады.
Жоба жерді аукционсыз немесе конкурссыз бөлуге не жалға беруге болатын жағдайларды, сондай-ақ жер пайдалану құқықтарын сату аукционы немесе жобаны іске асыратын инвесторды таңдау конкурсы қажет болатын жағдайларды нақтылайды. Мемлекеттен жер жалдайтын жеке тұлғалар біржолғы немесе жыл сайынғы төлемді таңдай алады.
Заң жобасында мемлекет жерді қайтарып алған кезде өтемақы, қолдау және қоныс аударуға қатысты жаңа ережелер де қарастырылған.
Жер қаржысы мен бағасына қатысты жоба нақты жер бағалары және жерді бағалау бойынша консультациялық ұйымдар туралы ережелерді алып тастайды. Оның орнына жер бағасын, жер бағалары кестесін және жер бағасын түзету коэффициенттерін белгілеу қағидаттары мен негіздерін нақтылайды. Жер пайдалану төлемдерін, жер жалдау ақысын және өтемақыны есептеу ставкалары туралы нормалар да қосылған.
Сонымен қатар әр жер учаскесіне бірегей сәйкестендіру коды беріледі.
ШОБ-ты дамыту туралы заң жобасы төрт тарау мен 35 баптан тұрады. Онда қолданыстағы ШОБ-ты қолдау туралы заңның өзектілігін сақтаған ережелері қалдырылып, қазіргі талаптарға сай келмейтін нормалар өзгертіледі немесе толықтырылады.
Жоба ШОБ-ты дамыту туралы заң мен салалық заңдардың арақатынасын нақтылайды. Бұл заң бизнесті қолдау саясатын реттейтін негізгі заңнама ретінде белгіленеді.
Егер әртүрлі заңдарда ШОБ-ты қолдаудың бір шарасына қатысты қайшы ережелер болса, ШОБ-ты дамыту туралы заң басымдыққа ие болады. Бұл бірізділікті, ашықтықты және қолдану ыңғайлылығын, сондай-ақ Вьетнамның халықаралық міндеттемелеріне сәйкестікті қамтамасыз етуге бағытталған.
Қолдау шаралары ШОБ секторын жылдам әрі тұрақты дамытуға, кәсіпорындар санын арттыруға, олардың жұмысының сапасы мен тиімділігін жақсартуға, бәсекеге қабілеттілігі мен экономикаға қосатын үлесін күшейтуге, сондай-ақ жұмыс орындары мен тұрақты өсімді қамтамасыз етуге бағытталған.
Дереккөздер: Viet Nam News
