30 қазан күні таңертең Ұлттық жиналыста жылжымайтын мүлік саудасы туралы заңға өзгерістер енгізу жөніндегі заң жобасы талқыланған отырыстың соңында Құрылыс министрі Чан Хонг Минь депутаттардың сұрақтарына жауап берді.
Жылжымайтын мүлік жобаларына төленетін кепілақыға қатысты министр бұл мәселе заң жобасында егжей-тегжейлі реттелгенін айтты. Құжатта қажетті талаптарға сай келмейтін жоба үшін кепілақы алуға тікелей тыйым салынған.
Министрдің айтуынша, инвестор кепілақы алуға рұқсат берілгенге дейін көптеген рәсімнен өтуі керек. Бұл кезеңге жету үшін ол барлық талапты қатаң орындауы тиіс.
«Кепілақы сомасына банк кепілдік береді. Егер инвестор ашық әрі адал жұмыс істесе, жобаны басынан аяғына дейін жүргізіп, қабылдау рәсімдерін аяқтап, нысанды пайдалануға беріп, сатып алушыға жер пайдалану құқығы туралы куәлікті тез рәсімдеуі керек. Сонда ол салған қаражатын қайтара алады», деді Чан Хонг Минь.
Министр соңғы жылдары нарықта бірнеше «елес жоба» және ақпараты түсініксіз жоба сатылғанына алаңдаған депутаттардың пікірін де атап өтті. Ол бұл ескертулерді қабылдайтынын айтып, тұрғындар мен компаниялар мәмілені кедергісіз жасай алуы үшін бақылау күшейетінін мәлімдеді.
Жер, тұрғын үй және жылжымайтын мүлік нарығы туралы ақпарат базасына қатысты министр заң жобасында деректер жүйесін құру, жылжымайтын мүлік нысандарына электронды сәйкестендіргіш беру, брокерлерге кәсіби куәлік енгізу, сондай-ақ жер, салық және халық туралы салалық дерек базаларын байланыстырып, ақпарат алмасу тетіктерін іске қосу қарастырылғанын айтты.
Оның сөзінше, деректер базасы біртұтас, үйлесімді және ашық болуы керек.
Чан Хонг Минь жылжымайтын мүлік нысандарының электронды сәйкестендіргіші мемлекетке нарықты басқару және бақылау үшін қажет құрал болатынын айтты. Ол алаяқтықты, алыпсатарлықты және заңсыз пайда табуды шектеуге тиіс.
Бұл құрал тұрғындар мен компанияларға ақпаратты тексеруге, рәсімдер мен шығындарды азайтуға және жылжымайтын мүлік нарығын ашық, қауіпсіз әрі тұрақты етуге мүмкіндік береді.
Министрдің айтуынша, Құрылыс министрлігі тұрғын үй және жылжымайтын мүлік нарығы туралы деректерді жинауға, біріктіруге, сақтауға және ұсынуға арналған IT инфрақұрылымы мен бағдарламалық жүйені әзірлеуді аяқтаған. Жүйе ақпаратты бөлісу, алу және салыстыру үшін бірнеше ұлттық дерек базасына қосылған.
Құрылыс министрлігі елдегі жергілікті билік органдарына әкімші аккаунттарын тапсырған. 30 шілдеден бастап жергілікті органдар салааралық бөлімдер мен жоба инвесторларына талапқа сай есеп беру үшін аккаунттарды біртіндеп аша бастаған.
«Қазір жүйеде 12 200 пайдаланушы аккаунты синхрондалып, құрылды. Онда жылжымайтын мүлікке қатысты 66 302 мәміле, 816 жоба және брокерлердің 18 106 кәсіби куәлігі туралы ақпарат тіркелген», деді Чан Хонг Минь.
Дереккөздер: Dân Trí
