Вьетнамның Ауыл шаруашылығы және қоршаған орта министрі Чинь Вьет Хунг Жер туралы заңның өзгертілген жобасы бойынша экономикалық және әлеуметтік даму үшін жерді алып қою қатаң ережелерге сай жүргізіліп, қажетсіз қолданылмауы және жобаларды іске асыруға кедергі келтірмеуі керек екенін айтты.
Министр бұл пікірін 29 қазан күні таңертең Ұлттық жиналыс депутаттарына Жер туралы заңның өзгертілген жобасын түсіндіру кезінде білдірді.
Хунгтің айтуынша, жерді алып қою, өтемақы төлеу, қолдау көрсету және қоныс аудару мәселелеріне депутаттар ерекше назар аударып отыр.
Министрдің айтуынша, ұлттық және қоғамдық мүдде үшін экономикалық және әлеуметтік даму мақсатында жерді алып қоюға қатысты жоба Конституцияға сай келеді және Партия Орталық комитетінің қарарлары мен басқа да тиісті шешімдерді заңға енгізеді.
Чинь Вьет Хунг бұл ережелер жерді алып қою тәртібін қатаң реттеп, оны асыра пайдалануға жол бермеуі және жобаларды іске асыруға қиындық туғызбауы керек екенін айтты.
«Жоба мемлекет жерді алып қойған кезде мүліктің құнын өтеуден адамдардың өмірін қайта қалыптастыруға көшуді де нақты көрсетеді. Жерінен айырылған адамдардың баспанасы, тұрмыс жағдайы мен күнкөрісін жақсарту көзделген», деді Хунг.
Коммерциялық тұрғын үй жобалары үшін жер пайдалану құқығын алу туралы келісімдер арқылы жер пайдалану мәселесіне қатысты Хунг үкімет Ұлттық жиналыстың №171 қарары бойынша пилоттық тәртіпті жалғастыруды ұсынатынын, ал бұл норманы заңға бірден енгізбейтінін айтты.
Жер қаржысы мен жер бағасына қатысты ережелерді түсіндірген министр жоба мемлекет жер бағасын белгілейді деген тәртіпті сақтайтынын айтты. Баға жер бағасының кестесі мен түзету коэффициенті арқылы анықталады, ал әр учаске үшін нақты баға белгіленбейді.
Жер бағасының кестесі мен түзету коэффициентін провинциялық деңгейдегі халық кеңестері бекітеді. Олар 2028 жылғы 1 қаңтардан бастап қолданылады.
Құжаттарды нотариат арқылы куәландыру мен растауға қатысты үкімет жер пайдаланушылардың құқықтарын іске асыратын шарттардың қай түрі нотариат арқылы куәландырылуы немесе расталуы керегін анықтауды үкіметке тапсыруды ұсынды. Бұл цифрландыру және жерді басқару деректерін біріктіру үдерісін ескереді.
Министрдің айтуынша, бұл ұсыныс Саяси бюроның №66 қарарының рухына сай келеді, ережелерді икемді қолдануға мүмкіндік береді, азаматтардың орындауға тиіс рәсімдерін азайтады және жер пайдаланушылардың заңды құқықтары мен мүдделеріне нұқсан келтірмей, цифрландыруды қолдайды.
Министр Хунг депутаттарға жер қатынастары саласындағы әкімшілік рәсімдерді реформалау және цифрландыру туралы да ақпарат берді.
Оның айтуынша, заң жобасы әр жер учаскесіне бүкіл елде қолданылатын бірыңғай сәйкестендіру кодын беруді көздейді. Бұл код ұлттық дерекқорлардағы байланысты сәйкестендіру кодтарына негіз болады.
«Жер туралы деректер дұрыс, толық, таза әрі өзекті болып, ортақ пайдалануға берілген кезде азаматтар әкімшілік рәсімдерді оңай әрі ыңғайлы орындай алады», деді министр.
Ол әкімшілік рәсімдерді қарайтын органдар мен лауазымды тұлғалар жарияланған жер дерекқорында бар құжаттарды қайта талап ете алмайтынын атап өтті. Қосымша құжаттар қажет болса, оларды сұрату немесе ұсыну туралы хабарлама тек бір рет беріледі.
Хунгтің айтуынша, үкімет Ауыл шаруашылығы және қоршаған орта министрлігіне жер дерекқорын құруды тапсырған, жұмыс 2026 жылы аяқталуы керек.
VNeID деректеріне сәйкес, елдегі 105 миллион жер учаскесінің 70 миллионнан астамында дерек бар. 44 миллион учаскенің деректері қосылып, біріктіріліп, ортақ пайдалануға берілген.
«Егер Ұлттық жиналыс рұқсат берсе, бүгін түстен кейін бұл жүйені барлық Ұлттық жиналыс депутаты үшін орнатып, олардың кез келген уақытта деректерді бақылауына мүмкіндік бере аламыз», деді Хунг.
Күн тәртібіне сәйкес, Ұлттық жиналыс Жер туралы заңның өзгертілген жобасын осы сессияда қабылдау мәселесін қарайды.
Дереккөздер: Dân Trí
