1645 жұмыс тобы Хошимин қаласының халық комитетіне коммерциялық тұрғын үй жобаларындағы үй сатып алушыларға құжат беру нәтижелері, қиындықтары мен кедергілері туралы есеп берді. Топтың мәліметінше, 221 611 пәтерге қатысты кедергілер жойылған.
Хошимин халық комитетінің №1645 шешімімен бекітілген алты функция мен міндетке сәйкес, 1645 жұмыс тобы үй сатып алушылардың құжаттарын рәсімдеу мәселесін шешу үшін тұрақты түрде жиналып, аптасына бір рет отырыс өткізген.
Осы уақытқа дейін топ 349 жобадағы кедергілерді жою үшін 156 отырыс өткізді. Нәтижесінде 221 611 пәтерге құжат беру мәселесі шешіледі. Бұл жоспардағы 60 жоба көрсеткішінен жоғары.
Тек 2025 жылы жобалардағы 55 303 пәтерге құжат беруге кедергі жойылып, тіркеу алымы ретінде 3,026 трлн донг жиналған.
2026 жылдың басынан бері жобалардағы 43 200 пәтерге құжат беру мәселесі шешілді. Тағы 13 949 өтініш бойынша үй сатып алушылардың тіркеу алымын төлеуі күтіліп отыр.
21 қыркүйектегі жағдай бойынша талаптарға сай өтініштерді шешу үлесі 84%-ға жетті. Бұл 2026 жылы талаптарға сай 68 000 өтінішті қарауды көздейтін №11815 жоспарындағы мақсаттың орындалу барысын көрсетеді.
Қандай мәселелер қалды
1645 жұмыс тобының мәліметінше, үй сатып алушыларға құжат беру әлі де бірқатар қиындыққа байланысты.
VBDLIS бағдарламалық жүйесін ресми пайдалану туралы келісім әлі аяқталмаған. Сондықтан нақты жұмыс барысында туындаған қолдау көрсету, түзету енгізу, функциялар мен құралдарды толықтыру міндеттерін орындаушыдан талап етуге толық негіз бен жағдай жоқ. Бұл әсіресе цифрлық кадастрлық істерді басқаруға, сондай-ақ Хошимин деректерін қосу мен бөлісуге қатысты.
Кадастрлық деректер базасын сақтау мен жүйені іске қосуға арналған IT инфрақұрылымы және ресурстар да әлі де инвестиция мен үйлесімді жетілдіруді қажет етеді. Бұл деректер көлемінің өсуін өңдеп, жүйеге тұрақты, үздіксіз әрі қауіпсіз қолжетімділікті қамтамасыз ету үшін керек.
Кейбір жоба әзірлеушілері инженерлік және әлеуметтік инфрақұрылымды құзырлы органдарға әлі тапсырмаған. Кей жобаларда әлеуметтік тұрғын үйдің 20% талабын ақшалай төлеммен орындау немесе құрылысқа жер бөлу жолы анықталмаған. Құрылыс департаменті бұл жағдайларды Үкіметтің №100/2024 және №226/2025 қаулыларына сәйкес шешу үшін тексеріп, жүйелеп жатыр.
Бұған қоса, кейбір әзірлеушілер техникалық қызмет көрсетуге арналған 2% қорды басқару кеңестеріне тапсырмаған немесе толық бермеген. Соның салдарынан үй сатып алушылар мен басқару кеңестері мемлекеттік органдарға шағымды жиі жолдайды.
Кейбір жобаларда Ауыл шаруашылығы және қоршаған орта департаменті әзірлеушімен байланыса алмай отыр. Бұған компанияның заңды өкілінің қолжетімсіз болуы себеп, бұрынғы Го Вап ауданындағы Khang Gia тұрғын үй кешені соған мысал. Басқа жағдайларда әзірлеушілер үй сатып алушыларға құжат беру үшін жерді тіркеу органдарымен бірлесіп жұмыс істемеген. Аталған компаниялардың қатарында Чыонг Тхань ауданындағы жоба әзірлеушісі Nhật Hoàng және Хиеп Тхань ауданындағы жоба әзірлеушісі Thương mại 12 бар.
1645 жұмыс тобының жетекшісі, Ауыл шаруашылығы және қоршаған орта департаментінің директоры Нгуен Тоан Тханг 2026 жылдың соңғы үш айында топ тұрғын үй жобаларындағы кедергілерді жою және құжат беруді жеделдетуді жалғастыратынын айтты.
Топ алдымен үй сатып алушыларға құжат беру рәсімін тиісті мекемелермен келісуді қажет ететін 20 жобаға назар аударады. Бұл жобаларда 6 950 пәтер бар.
Сондай-ақ бұрынғы Бариа - Вунгтау провинциясындағы жылжымайтын мүліктің жаңа түріне жататын 14 жобадағы шешілмеген қиындықтар тексеріліп, нақтыланады. Осыдан кейін құжаттарды ережеге сәйкес рәсімдеу үшін шешімдер ұсынылып, құқықтық негіз толықтырылады.
Жұмыс тобы құжаттары әлі рәсімделмеген жобалар туралы ақпарат жинауды жалғастырады. Ақпарат тұрғындардан, басқару кеңестерінен және әзірлеушілерден түскен өтініштерден, сондай-ақ аудандық және коммуналық халық комитеттері ұсынған құжаттардан жиналады. Кейін жобалар құқықтық жағдайы мен туындаған кедергілеріне қарай бөлініп, қарау және одан әрі жұмыс істеу үшін 1645 жұмыс тобы мен Ауыл шаруашылығы және қоршаған орта департаментіне ұсынылады.
Сонымен бірге кедергілері жойылған жобалар мен талаптарға сай өтініштер бойынша құжат рәсімдеу жеделдетіледі. Топ 2026 жылғы құжат беру жоспарын мүмкіндігінше толық орындау үшін байланысты рәсімдерді алдын ала тексеріп, үйлестіреді.
Дереккөздер: Thanh Niên
