Хошимин қаласының билігі Анкхань ауданындағы Тхủ Тхием жаңа қалалық ауданында орналасқан үш жер телімін пайдалану құқығын қайта аукционға шығару туралы шешім қабылдады. Телімдердің жалпы аумағы 23 600 шаршы метрден асады, ал бастапқы жиынтық бағасы 14,5 трлн донгтан жоғары.
Аукционға 1.K3.5.HH, 1.K3.1.OD және 1.K3.3.HH телімдері қойылады. Олардың бастапқы бағасы тиісінше 10,198 трлн донгтан, 2,632 трлн донг және 1,745 трлн донгтан жоғары.
Аумағы 10 000 шаршы метрден асатын 1.K3.5.HH телімі тұрғын үй мен қызмет көрсету нысандарын қамтитын аралас құрылысқа жоспарланған. Тұрғын үй үлесі 95% болады, ғимарат ең көбі 25 қабаттан тұрады, жоспарланған халық саны шамамен 3 420 адам.
1.K3.1.OD телімінде ең көбі 10 қабатты, шамамен 1 067 тұрғынға арналған тұрғын үй салу жоспарланған. Аумағы 5 000 шаршы метрден асатын 1.K3.3.HH телімі ең көбі 10 қабатты тұрғын үй және қызмет көрсету кешеніне арналған, жоспарланған халық саны шамамен 811 адам.
Бекітілген жоспарға сәйкес, мемлекет телімдерді аукцион арқылы жер пайдалану ақысы төленетін шартпен береді. Пайдалану мерзімі жерді аукцион жеңімпазына беру туралы шешім шыққан күннен бастап 50 жыл болады. Жеңімпаз инвестор инвестиция, құрылыс, жер, тұрғын үй және жылжымайтын мүлік бизнесі салаларындағы рәсімдерді заңға сәйкес аяқтауы керек.
Аукцион жеңімпазы инвестиция, құрылыс, жер, тұрғын үй, жылжымайтын мүлік бизнесі және басқа да байланысты мәселелер бойынша рәсімдерді орындауы тиіс. Коммерциялық жылжымайтын мүлік жобасын іске асыру үшін аукционға қатысатын компанияның меншікті капиталы жоспарланған инвестиция көлемінің кемінде 20%-ын құрауы керек, өйткені жобалар 20 гектардан аз жерді пайдаланады.
1.K3.5.HH телімі үшін ең төменгі меншікті капитал 2,393 трлн донгтан, 1.K3.1.OD үшін 587 млрд донгтан, ал 1.K3.3.HH үшін 410 млрд донгтан жоғары болуы тиіс.
Ауыл шаруашылығы және қоршаған орта департаментіне аукционды Хошиминнің Жер қорын дамыту орталығымен және тиісті органдармен бірлесіп ұйымдастыру, қатысушылардың талаптарға сәйкестігін тексеру, ашықтық пен заң талаптарының сақталуын қамтамасыз ету тапсырылды.
Бұл телімдер 2021 жылы 3-12, 3-9 және 3-8 деген бұрынғы атауларымен аукционға қойылған. Сол кездегі бастапқы бағалары тиісінше 2,942 трлн донг, 728 млрд донг және 1,018 трлн донг болған. Кейін аукцион нәтижелері жеңімпаз компаниялар қаржылық міндеттемелерін орындамағандықтан жойылды.
Дереккөздер: Dân Trí
