Қаланың Құрылыс департаменті салушылар мен жылжымайтын мүлік сауда платформаларынан тұрғын үй және жылжымайтын мүлік нарығы туралы ақпарат жүйесінде электронды аккаунттар ашып, оларды компаниялардың электронды сәйкестендіру деректерімен байланыстыруды сұрады. Пайдаланушылар жүйеге тіркелген сәйкестендіру кодтары арқылы VNeID көмегімен кіреді.
Әрбір салушы мен жылжымайтын мүлік сауда платформасына екі аккаунт беріледі. Бірнеше жобасы бар салушылар қосымша аккаунттар алуы мүмкін. Тек брокерлік қызметпен, кеңес берумен және жылжымайтын мүлікті басқарумен айналысатын компанияларға бір аккаунт беріледі.
Салушылар жобаға қатысты негізгі заңды құжаттарды, соның ішінде жер бөлу туралы шешімдерді, егжей-тегжейлі жоспарлау құжаттарын, құрылыс рұқсаттарын және әлі салынбаған үйлерді сатуға құқығын растайтын құжаттарды ұсынуы керек.
Бұл ақпарат тұрғын үй мен жылжымайтын мүлік жобаларының орталықтандырылған дерекқорын құру және жаңарту үшін пайдаланылады. Билік жобаларды бақылай алады, ал жұртшылық нысандардың құқықтық мәртебесі туралы ақпаратқа қол жеткізеді.
Хошимин жылжымайтын мүлік нысандары мен жобаларына сәйкестендіру кодтарын беру жүйесін 1 наурызда күшіне енген Үкіметтің 357/2025 декреті негізінде енгізіп жатыр. Жүйе тұрғын үйлерді, құрылыс нысандарын және жылжымайтын мүлік жобаларын қамтиды.
Бұзушылық үшін айыппұл
Жоба туралы міндетті ақпаратты ашпаған немесе жалған дерек берген салушыларға 300 млн-нан 400 млн донгқа дейін айыппұл салынуы мүмкін. Міндетті есептерді тапсырмаған немесе жобалардың жарамды құжаттарын көрсетпеген жылжымайтын мүлік сауда платформаларына 60 млн-нан 80 млн донгқа дейін айыппұл салынуы мүмкін.
Бұл талаптар жоба туралы, әсіресе оның құқықтық мәртебесі мен сатуға жарамдылығы жөніндегі толық емес немесе бір-біріне қайшы ақпарат мәселесі аясында енгізіліп отыр. Дерекқор сатып алушыларға мүлік сатып алмас бұрын ақпаратты тексеретін ресми дереккөз беріп, салушылар мен брокерлер ұсынған мәліметке тәуелділікті азайтады деп күтіледі.
Жүйе билікке жылжымайтын мүлік жобалары туралы толық көрініс беріп, жоба ілгерілеген сайын ақпаратты жаңартуға мүмкіндік береді. Бұл Хошиминнің Биньзыонг және Бария-Вунгтау аумақтарымен әкімшілік бірігуінен кейін жүзеге асып отыр, соның нәтижесінде қала басқаратын жылжымайтын мүлік нарығының ауқымы өсті.
Дереккөздер: Viet Nam News
