Ханой билігі Хоанкьем көлі мен оған жақын аумақтарды жаңартып, абаттандырып, кеңістігін қайта ұйымдастыруды ұсынды. Жобаның алдын ала құны 22,229 триллион донг. Жобаға төрт қабатты жерасты сауда орталығы мен қала әкімдігінің жаңа ғимараты кіреді.
27 қазанда Ханой қаласының Халық комитеті қалалық Халық кеңесіне Хоанкьем көлі мен оған жақын аумақтарды жаңарту, абаттандыру және қайта ұйымдастыру жобасының инвестициялық саясаты мен инвесторын бекітуді қарау туралы ұсыныс жіберді.
Жоба Хоанкьем және Кыа Нам қалалық кварталдарының аумағында іске асырылмақ. Оны құрылыс және нысанды беру туралы келісім бойынша мемлекеттік-жекеменшік әріптестік түрінде жүзеге асыру жоспарланған. Жобаны толық аяқтау 2029 жылға белгіленген.
Қайта құру жобасы бір-бірінен бөлек үш құрамдас жобаға бөлінеді.
Бірінші жоба жоба аумағындағы барлық нысандарды көшіруді және аумақты босатуды қамтиды. Жоспарлау зерттеуі шамамен 66,82 гектарды, ал ұсынылған жер пайдалану аумағы шамамен 30,82 гектарды құрайды. Бұл бөліктің құны 9,924 триллион донг деп бағаланған. Қаржы қалалық бюджеттен бөлінеді, ал тапсырыс беруші Хоанкьем кварталының Халық комитеті болады.
Екінші жоба көлдің шығысындағы саябақ пен алаң аумағында, B2.5 телімінде, сондай-ақ көлдің солтүстігіндегі B1.3 телімінде жерасты сауда орталығын салуды көздейді.
Сауда орталығы төрт жерасты қабатынан тұрады, жалпы еден аумағы 82 600 шаршы метрден асады. Инвестиция көлемі 4,611 триллион донг деп есептелген. Инвестор ретінде Capital Sun Real Estate компаниясы көрсетілген. Жерасты кеңістігін жалға беруден түсетін табыс шамамен 1,604 триллион донг болады деп күтіледі. Бұл қаражат үшінші құрамдас жоба бойынша есеп айырысуға жұмсалады.
Үшінші жоба Хоанкьем көлі мен оған жақын аумақта нысандар салуды, абаттандыруды және ландшафтты жаңартуды қамтиды. Оның алдын ала құны 7,694 триллион донг. Бұл бөлік те құрылыс және нысанды беру туралы келісім бойынша мемлекеттік-жекеменшік әріптестік түрінде іске асырылмақ.
Жоспар бойынша Ханой Халық комитетінің жаңа ғимараты салынады, оның құны шамамен 3,518 триллион донг. Қалалық Халық кеңесінің ғимараты шамамен 268 миллиард донгқа жаңартылады, ал көлдің оңтүстік-шығыс бөлігіне шамамен 3,908 триллион донг жұмсалады. Бұл бөліктің де ұсынылған инвесторы Capital Sun Real Estate.
Ханой үшінші жоба бойынша бірнеше есеп айырысу нұсқасын қарастырып жатыр. Төлемге жер қоры, қалалық бюджет қаражаты және екінші жоба аясындағы жерасты кеңістігін жалға беруден түсетін кіріс пайдаланылуы мүмкін. Тағы бір нұсқа алты жер телімін аукционда сатудан түсетін бюджет кірісін қолдануды көздейді.
Алты жер телімінің жалпы аумағы шамамен 7,31 гектар, алдын ала құны 4,878 триллион донг деп бағаланған. Оларға Чанг Тьен көшесіндегі 0,77 гектар жер, пошта ғимаратының екі жағындағы 0,52 гектар жер, 1–3 Танг Бат Хо мекенжайындағы 2,29 гектар жер, 5 Ле Тхань Тонгтағы 0,34 гектар жер, 15 Хай Ба Чынгтағы 0,09 гектар жер және Донг Ань коммунасындағы 3,30 гектар жер кіреді.
Қала билігі бұл жерлер инвесторға берілуі немесе құрылыс және нысанды беру жобасының инвесторымен есеп айырысу үшін жер пайдалану құқығы аукционға шығарылуы мүмкін екенін хабарлады.
Ханойдың мәліметінше, жоба үлкен алаң құрып, Хоанкьем көлін Тамыз революциясы алаңымен, Ханой опера театрымен, Вьетнам Ұлттық тарих музейімен және жақын аумақтармен байланыстыруды көздейді.
Жоба қоғамдық кеңістікті кеңейтуді, көлік пен жерасты кеңістігін қайта ұйымдастыруды, тарихи мұраның құндылығын сақтап, пайдалануды, сондай-ақ мәдени және сервистік функцияларды қосуды қамтиды.
Ханой Халық комитеті ұсынысында Мемлекеттік аудит қызметін жобаны іске асыру кезеңінен бастап аудитке қатыстыруды сұрады. Бұл жалпы инвестиция көлемі мен шығындарды қайта қарап, анықтауға, ресурстарды ережеге сай әрі үнемді пайдалануға негіз болады.
Дереккөздер: Thanh Niên
