Ханойдың алдын ала бағалауы бойынша, Хоан Кием көлі маңындағы кеңістікті қайта құру және ұйымдастыру жобасының жерді босату аймағында шамамен 417 жер пайдаланушы бар. Олардың қатарында шамамен 356 отбасы мен 61 ұйым бар.
Жоба аймағында Хоан Кием ауданында 291 отбасы, ал Кыа Нам ауданында 65 отбасы орналасқан. Ұйымдардың 47-сі Хоан Киемде, 14-і Кыа Намда орналасқан.
Бұл сандар бастапқы зерттеуге негізделген және әлі нақты емес. Зардап шегетін отбасылар мен ұйымдардың нақты саны нысандарды өлшеу, олардың қазіргі жағдайын тексеру және түгендеу аяқталғаннан кейін анықталады.
28 қазанда Ханой қалалық халық кеңесі Хоан Кием көлі мен оған жақын аумақтағы кеңістікті қайта құру, абаттандыру және қайта ұйымдастыру жобасының инвестициялық саясатын мақұлдады.
Жобаның алдын ала жалпы құны 22,229 трлн донг деп бағаланды. Жұмыс Хоан Кием және Кыа Нам аудандарында жүргізіліп, жобаны 2029 жылы толық аяқтау жоспарланған.
Жоба үш дербес бөліктен тұрады.
Бірінші бөлік жерді босатуды қамтиды. Жоспарлау зерттеуінің аумағы шамамен 66,82 гектар, ал ұсынылған жер пайдалану аумағы шамамен 30,82 гектар болады. Бұл бөліктің алдын ала құны 9,924 трлн донг. Қаржыландыру қала бюджетінен бөлініп, тапсырыс беруші Хоан Кием аудандық халық комитеті болады.
Екінші бөлік Хоан Кием көлінің шығысы мен солтүстігіндегі саябақтар және алаңдар аумағында жерасты сауда орталығын салуды көздейді. Оның төрт жерасты қабаты және жалпы ауданы 82 600 шаршы метрден асатын алаңы болады. Инвестиция көлемі 4,611 трлн донг деп белгіленген.
Жерасты кеңістігін жалға беруден шамамен 1,604 трлн донг түсім түседі деп күтіледі. Бұл қаражатты үшінші бөлік бойынша есеп айырысу үшін бюджетке бағыттау жоспарланған.
Үшінші бөліктің алдын ала құны 7,694 трлн донг. Ол мемлекеттік жеке әріптестік және құрылыс салу мен беру туралы BT келісімі арқылы іске асырылады.
Бұл бөлікке шамамен 3,518 трлн донг тұратын Ханой халық комитетінің жаңа ғимаратын салу, қалалық халық кеңесі ғимаратын 268 млрд донгқа жаңарту және Хоан Кием көлінің оңтүстік шығыс бөлігін 3,908 трлн донгқа абаттандыру кіреді.
Екінші және үшінші бөліктердің инвесторы Mặt Trời Thủ đô жылжымайтын мүлік акционерлік компаниясы болады. Қаржыландыру компанияның өз қаражаты мен заңды тартылған басқа қаражат көздерінен тұрады.
BT жобасы бойынша есеп айырысуға жер қоры, мемлекеттік бюджет және жерасты кеңістігін пайдаланудан түсетін кіріс жұмсалуы мүмкін.
Ұсынылған жер қорына жалпы аумағы шамамен 7,31 гектар болатын алты учаске кіреді. Олардың алдын ала құны 4,878 трлн донг деп бағаланған. Учаскелер Чанг Тьен көшесінде, Ханой пошта бөлімшесінің екі жағында, 1–3 Танг Бат Хо мекенжайында, 5 Ле Тхань Тонг көшесінде, 15 Хай Ба Чынг мекенжайында және Донг Ань коммунасындағы Майлам ауылында орналасқан.
Қала билігі бұл учаскелер әзірге тек ұсынылып отырғанын атап өтті. Жерді инвесторға беру заң талаптарына сай жүргізіледі.
Аймақтық жоспарды түзету, жобаны сараптау және бекітудің келесі кезеңдерінде Ханой жекелеген нысандардың шекарасы мен көлемін, жалпы инвестиция сомасын және аумақтың көтерімділік мүмкіндігін нақтылай береді.
Қала билігі ғимараттардың биіктігін, жерасты кеңістігінің тереңдігі мен шекарасын және тарихи орталықтағы функциялардың орналасуын да қайта қарайды. Коммерциялық аумақ қысқартылып, зерттеу аумағындағы тарихи және революциялық ескерткіштер қорғалады.
Дереккөздер: Thanh Niên
